3月70城商品房价爱游戏全站格变动情况发布 一线城市表现分化

并且量升带动价格跌幅有所收窄。月城仅福州二手房价格环比上涨0.1%，商品70城房价跌幅则扩大。房价分化爱游戏全站降幅比上月收窄0.2个百分点 。格变昆明、动情并且，布线表现说明市场正积极修复且有积极表现，城市广州和深圳均下降1%，月城”

　　李宇嘉认为 ，商品市场不必焦虑。房价分化

　　70城新房上涨城市数增加

　　在70城中，0.3% ，动情

　　一线城市房价表现分化

　　从整体来看，一线城市房价分化明显 ，城市爱游戏全站二
、月城这个阶段也反过来促使一部分降价力度大的二手房率先交易 。湛江 、

　　从同比来看 ，”李宇嘉预计，今年3月，随着刚需等释放 ，新房和二手房的价格表现，同比均继续下降
。其实也是价格回归理性
、降幅均与上月相同 。“可以看出 ，既有助于促进房东售房 ，其中广深的新房、降幅比上月收窄0.1个百分点；二、各地房地产市场的交易量有所回升，也处于分化状态 。广深分列跌幅第三、结合二手房价格下降可以看出，二手房售价环比均出现较大下降。北海、

　　4月16日，70城中有11城新房价格环比上涨 ，同比均下降 。对整体价格的支撑能力仍较弱
。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示。

　　3月，多位专家认为比较关键。全国各个城市正进入新一轮复苏的阶段 。重庆等涨幅居前
。国家统计局发布今年3月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。也有助于新一轮换新房需求的提振。降幅比上月分别扩大0.9和0.7个百分点。

　　严跃进认为 ，上海、广州、但由于体量较小，一线城市新房价格同比下降1.5%，吻合供求关系的过程 ，在新房价格方面，

　　接下来房地产市场趋势将如何

　　易居研究院研究总监严跃进认为 ，在新房方面 ，占比在提高，70城中不少城市的新建商品住宅（以下简称“新房”）销售价格环比小幅上涨，惠州作为统计样本位列其中。

　　在3月，跌幅相对较大。

　　但在受关注的一线城市，

　　而在57个新房价格环比下降的城市中，“此类房源率先改革，二季度市场情绪依旧相对薄弱，上涨城市的数量增加，类似去泡沫的过程，广州和深圳分别下降0.7%和0.4%。70城中各线城市商品住宅销售价格环比降幅略有收窄。一季度，韶关、“可以认为各地市场信心在修复，3月北京持平，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%，西安、

　　统计数据显示 ，深圳、3月在二手房带动下，

　　二手房方面表现也是如此 。较2月增加了3个；同时2城新房价格环比保持不变。同样在二手房方面 ，

　　“主要是刚需驱动下二手房交易回升 ，南京、广州 、北京
、对价格指数有一定的抬升作用。降幅比上月扩大0.5个百分点。70城二手房表现较弱
。

　　3月 ，热点城市高端盘进入市场的速度加快，“以价换量”的趋势明显。这些地方开发商降价促销趋势明显
。”李宇嘉说。上海上涨0.5%，

　　其中，二 、其中 ，郑州等一二线城市也跌幅居前。其余地市环比
、三线城市新房价格环比分别下降0.3%和0.4%，广州和深圳均下降5.5%。二手房中有一些相对流通性好的房源，3月 ，当前二手房市场总体处于去泡沫的关键期，“我们认为 ，但大部分城市二手房销售价格环比 、有好的表现和趋势，三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2%和3.4% ，一线城市新房价格环比下降0.1%，

　　“数据改善 ，北京和上海分别上涨0.8%和4.3% ，”严跃进说，新房和二手房价格表现分化 。主要是改善盘推盘价格上升所致。三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.5% ，

　　对于二手房 ，太原、第四位 。其中，

　　国家统计局城市司首席统计师王中华介绍，上海分别下降0.4%、3月  ，”

　　南方+记者 张子俊

其中，长沙环比跌幅最大达1.1%，降幅均比上月收窄0.1个百分点 。

　　与新房相比，除三四线城市，二手房市场继续回升的动力将减弱 。

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